城市信息   
搜索
Articles > New homes
尔湾凭何获新移民“宠爱”,资深经纪人:学区好、环境佳、高薪机遇多
2019-07-23 16:09

南加州橙县的尔湾市不论是城市绿化、建设规画、教育、治安都是名列前茅,近年越来越受新移民喜爱,纷纷迁入定居,该市亚裔人口激增

虽然建市不到50年,但人口从当初的10万人增至28万人,且还在继续攀升之中。

安全城市

根据联邦调查局(FBI)公布的有关犯案率最新数据显示,尔湾市被评为治安最佳城市;尔湾在逾25万人口的各城市中,第一类暴力犯罪率(Part 1 crime)最低,也是连续13年被评为全美最安全城市

联调局年度犯罪率报告主要评估第一类暴力犯罪案,包括谋杀、强暴、抢劫、加重袭击、盗窃、偷盗、汽车财物盗窃和纵火犯案。

学区优良

亚裔家庭重视教育,这也是许多华裔家庭迁入尔湾市定居的原因之一。尔湾联合学区和塔斯汀联合学区共有近4万名学生,尔湾市内有72种不同语言的家庭,新移民为了更好的高等教育迁入尔湾。

尔湾市议会批准“2019年至2020学年持续教育合作基金和挑战赛资助计画”,这笔经费将用于校医、公共卫生、学校顾问、及学校资源中心,总之教育是头等大事,每年市府都为学区提供近1000万美元的经费支助。

环境优美

尔湾提供优质的生活环境,比如橙县大公园(Orange County Great Park)。

去年8月足球场开幕,六块天然草皮的足球场和长曲棍球场让社区居民兴奋不已,同时还开放了25个网球场、五个沙滩排球场、以及一个儿童游乐区。

今年年初连结尔湾大道和橙县大公园一哩小径、垒球场、七个棒球场、以及加州最大的冰宫都陆续开放,这也为当地居民休闲娱乐带来好去处,是其它城市少见的育乐资源。

尔湾Quail Hill Trailhead开放空间有8000英亩,是当地自然保护区。据市府公布,这块地是由居民1988年投票倡议市府与尔湾公司(Irvine Company)达成的协议,尔湾公司同意将这块地捐赠给尔湾市,以换取其它土地用途开发。

这块被称为尔湾露天保护区域不得出售、出租或用于任何商业用途,办公室、工业、或住宅用途。

这片开放空间连结Quail Hill、Shady Canyon、Bommer Canyon和Orchard Hills。靠近Portola Springs的位置则连结尔湾北部边界,之后会与橙县大公园露天保护区连结起来。

居民可进入这块保护区徒步健行、骑越野自行车、和骑马

此外,尔湾还有一处占地更宽广的自然开放空间─前尔湾牧场,约有4万英亩,2008年因该地生物物种和地质因素而被评定为加州自然地标

除了开放空间,健行步道外,尔湾也拥有众多社区公园,日前“公众用地基金”(The Trust for Public Land)公布尔湾市被列入全美十大拥有公园绿地资源的城市之一。

该报告指出,尔湾市居民人均花费252美元用于公园建设,远超出全国每人90美元的平均水平。

其中76%的居民,能够在十分钟步行抵达住家附近公园,最受人瞩目的当然是占地约1300英亩的橙县大公园,今年大公园又新增冰宫、篮球场、网球场等公共设施。邻近公园的住宅还能因此而增值。

工作机会多

尔湾早期是一片橘子园和农场,近年发展迅速,新建许多民宅社区并引进科技公司。

尔湾加大(UC Irvine)1965年在此建校,为该市带来大量工作机会和学生、教职人员,到目前为止尔湾加大也是该市雇员人数最多的单位。

此外尔湾还有很多高薪工作,比如Edwards Lifesciences、Allergan、Massi- mo、Blizzard Entertainment、Western Digital等都在尔湾落户。

马自达(Mazda)、福特汽车、Chrysler集团、Karma都在尔湾设有办事处。

市府公布,根据人口普查局年度“美国社区调查”(American Community Survey),该市白人居民比例为48.8%,亚裔41.2%居次。尔湾的家庭年收入中位数为9万3823美元。

在房地产数据方面,该市中间房价82万美元,每月租金中位数为1997美元。Sunset杂志将尔湾列为2017年全美最宜居城市之一,非营利组织Truth in Accounting,按照城市人口,将尔湾列为全国财政健康城市第75名。

(文章转自网络,版权归原作者所有,如有问题请及时联系我们。)

        

热度:35037
(0)
留 言:

评论列表 - 0
  • 没有记录注册!


QR Code
公众账号

  • 我要买房
  • 房产评估
* 姓名
电话
微信号
*电邮
留言
*验证码
 
获取验证码
评估
* 姓名
电话
微信号
*电邮
留言
*验证码
 
获取验证码